Cet article propose une analyse de l’expansion du processus de financiarisation du secteur immobilier au Brésil. Il vise à contribuer au débat autour des mécanismes qui transforment un actif physique, de faible liquidité et avec un coût élevé de transaction, en actif financier de liquidité élevée et sans entraves à sa circulation, en mettant l’accent sur les types de contrats et de dettes sécuritisées qui subordonnent la production de logements aux indicateurs et attentes de gains du marché financier et qui intègrent divers marchés immobiliers par le biais de la standardisation et du rassemblement de dettes immobilières dans un terme unique de sécuritisation. À l’échelle géographique nationale, l’analyse se concentre sur un instrument spécifique, les CRI- Certificados de Recebíveis Imobiliários (Certificats de Créances Immobilières) qui articulent l’ensemble des transformations qui désormais intègrent, structurent et coordonnent le circuit d’investissements en actifs immobiliers au Brésil. Pour ce faire, nous utilisons les valeurs totales de CRI émises entre 2011 et 2016, en mettant en exergue l’importance de la Caixa Econômica Federal, institution bancaire publique qui joue le rôle le plus important d’agent financeur de logements depuis longtemps. Ainsi, les localisations des logements sécuritisés sont également détaillées, explorant les dynamiques d’homogénéisation des produits, de dissémination spatiale et de sélectivité dans les territoires qu’ils produisent lentement, qu’ils commercialisent et où ils font circuler ces maisons en papier.